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Ferienvermietung ist Vertrauenssache

Die Vermietungsagentur Borsum stellt sich vor

Sie entspannen sich, während wir vermieten

Sie planen eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus zu erwerben oder sind bereits Eigentümer und möchten Ihre Zeit lieber für die schönen Dinge des Lebens nutzen, als Sie mit der Organisation der Vermietung zu verbringen?

Lassen Sie uns Ihnen bei der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie behilflich sein, denn wir übernehmen gerne für Sie die gesamte Arbeit, beginnend mit der Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zur Schlüsselübergabe und Endreinigung.

Sie können sich währenddessen gepflegt zurücklehnen und das Investment in Ihre Ferienimmobilie genießen.

Die 7 Schritte zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Ferienimmobilie

1. Kontakt aufnehmen

Sie nehmen Kontakt zu uns auf.

2. kostenloses Strategiegespräch

Telefonisch oder vor Ort. Wir vereinbaren einen Termin für ein erstes Kennenlernen.

3. Fragen klären

Wir klären noch offene Fragen, besprechen Ihre persönliche Zielsetzung und erarbeiten das bestmögliche Marketingkonzept für die profitable Vermietung Ihres Ferienobjekts.

4. Vermietungsvertrag

Wir schließen einen Vermietungsvertrag, nehmen die Rahmendaten Ihrer Immobilie auf und beginnen mit dem Aufbau Ihrer Internetpräsentation.

5. Bilder

Wir erstellen hochauflösende und professionelle Bilder. Natürlich kostenlos.

6. Start der Vermietung

Ihre Ferienimmobilie geht online und ist ab sofort buchbar. Wir übernehmen fortan die gesamte Betreuung von A - Z.

7. Sie entspannen und genießen Ihr Investment

Sie können sich entspannt zurücklehnen und uns die Arbeit überlassen. Monatlich erhalten Sie von uns Ihre Mieteinnahmen gut geschrieben.

Auch Sie möchten Ihre Wohnung als Ferienwohnung vermieten ?

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Werden Sie Teil unserer Vermietungsagentur

Lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten

Das Vermietungsbüro Borsum ist inzwischen bereits seit mehr als 40 Jahre am Markt und hat Erfahrung mit der Vermietung sowie dem Verkauf von Ferienwohnungen in und um Heiligenhafen sowie an der Ostseeküste.
In dieser Zeit konnten wir bereits viele tausende Gäste begrüßen und freuen uns weiterhin täglich, wenn diese freudestrahlend in unser Büro kommen, um Ihren Urlaub anzutreten.

Eine enorme Anzahl an Stammgästen sowie ein umfassender Service sind für uns selbstverständlich. Insbesondere der persönliche Umgang mit unseren Eigentümern liegt uns am Herzen.

Ob Sie die Gestaltung passiv, d.h. in Form einer Rundum-Sorglos-Betreuung vornehmen möchten oder aktiv an der Vermietung mitwirken möchten, liegt ganz bei Ihnen.

Lassen Sie uns Ihre Ferienwohnung präsentieren und unterstützen Sie uns somit dabei unseren Gästen den perfekten Urlaub zu ermöglichen!

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt

Vom Kauf über die Einrichtung, Renovierung sowie Vermietung bis hin zur Betreuung Ihrer Feriengäste

FAQ - HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Nachfolgend finden Sie alle Informationen zu den häufigsten Fragen rund um die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie

Unsere Homepage

Für die bestmögliche Vermietung ihrer Ferienwohnung wird jedes unserer Objekte individuell auf unserer Homepage dargestellt. Auf dieser haben unsere Gäste die Möglichkeit ihre gewünschten Ausstattungsmerkmale sowie den Reisezeitraum anzugeben, um die perfekte Wohnung für Ihren Aufenthalten zu finden.

Unsere Internetpräsentation wird fortlaufend aktualisiert und verbessert, die mobile Ansicht, SEO sowie ein ansprechendes Layout sind hier nur ein kleines Stück vom Kuchen.

In Kooperation mit Ihnen erstellen wir die Präsentation Ihrer Ferienwohnung, hierzu gehören natürlich hochauflösende Bilder, die wir selbstverständlich kostenlos für Sie übernehmen. Ebenso übernehmen wir Darstellung von Ausstattungsmerkmalen, der Preisberechnung sowie Beschreibung der Wohnung.

Weitere Vertriebswege

Für die bestmögliche Präsenz sowie Erreichbarkeit unserer Objekte im Netz erfolgt die Vermarktung ebenfalls in Kooperation mit den größten Vermietungsportalen im Internet.

Des Weiteren nutzen wir natürlich auch die klassischen Vertriebswege via Prospekten, Zeitungsannoncen im Bundesgebiet, Lokalwerbung und Sponsoring.

Wie läuft der Vermietungsprozess ab?

Sobald Ihre Wohnung in unserer Werbung platziert wurde, wickeln wir den gesamten Buchungsprozess für Sie ab.

Hierzu gehören die Bearbeitung von Buchungsanfragen, die Erstellung des Mietvertrags, die Schlüsselübergabe, das zur Verfügung stellen von Wäsche, Kinderhochstühlen o.Ä. sowie die abschließende die Organisation und Durchführung der Reinigung. Auf Wunsch können auch Reinigungsleistungen wie Grundreinigung, Teppichreinigung, o.Ä. organisiert werden.
Ebenfalls bereiten wir die Kurkarten vor und leiten diese an die Stadt Heiligenhafen weiter.

Freuen Sie sich über den Geldeingang der Mieteinnahmen, die Abrechnung erfolgt monatlich. Auf Wunsch können Sie jederzeit Dokumente wie Mietaufstellungen, Jahresabrechnungen oder Statistiken bei uns anfordern.

Kann ich meine Ferienwohnung auch weiterhin selber nutzen?

Wenn Sie selbst mal Lust haben, die Ostseeluft in Heiligenhafen zu genießen und ein paar freie Tage haben, sagen Sie uns einfach kurz Bescheid und wir blockieren den entsprechenden Zeitraum für Sie.

Selbstnutzungsgebühren oder gar eine Entschädigung für das Bewohnen ihrer Ferienwohnung werden Sie bei uns nicht vorfinden.

Was ist, wenn mal etwas kaputt geht?

Auch wenn es nicht der Regelfall ist, kann immer mal etwas zu Bruch gehen. Sollte eine Kaffeemaschine mal den Geist aufgeben oder ein Teller zu Bruch gehen, ist unser Büro stets in der Lage unseren Gästen kurzfristig Ersatz zur Verfügung zu stellen.

Wenn einmal der Wasserhahn tropft oder eine Schraube locker ist, müssen Sie nicht selbst anreisen oder eine teure Firma beauftragen. Unser Büro beschäftigt einen eigenen Hausmeister, der kleinere Reparaturen für bis zu 50,00 € für Sie vornimmt.

Verauslagte Kosten müssen Sie uns nicht extra überweisen, diese können Sie auf Wunsch entspannt über die Abrechnung der Mieteinnahmen abwickeln lassen.

Sollte eine größere Reparatur vorliegen, können Sie sich gerne bei der Auswahl der Firma von uns beraten lassen, sodass wir die Aus- sowie Durchführung für Sie realisieren können. Arbeiten dieser erfolgen grundsätzlich nur mit Rücksprache mit Ihnen.

Kann ich meine Ferienwohnung mit der aktuellen Ausstattung vermieten?

Ist ihre Ferienwohnung möbliert und verfügt über eine Grundausstattung wie Teller, Geschirr, Kaffeemaschine, Fernseher sowie Betten mit Bettwäsche, lässt sich diese an Feriengäste vermieten.

Grundsätzlich kann man sagen, dass eine umfangreichere und höhere Ausstattung für ein besseres Vermietungsergebnis sorgt. Eine Standardausstattung, wie soeben beschrieben, sollte jedoch auf jeden Fall vorhanden sein.

Je nachdem welche Gruppe von Gästen man in seiner Ferienwohnung begrüßen möchte, sollte die Wohnung mit mind. zwei Betten für den Urlaub zu zweit ausgestattet sein. Der Großteil unserer Gäste verbringt den Familienurlaub in Heiligenhafen, um auch diesen einen Aufenthalt in Ihrer Wohnung anbieten zu können, empfiehlt es sich die Wohnung mit 4 oder 5 Betten auszustatten.

Wie sieht es aus mit Modernisierungen, lohnt es sich?

Haben Sie Ihre Ferienwohnung modernisiert und auf einem hohen Niveau ausgestattet, sind die Weichen gestellt für eine hervorragende Auslastung der Wohnung.

Die Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen ist hoch, des Weiteren können für diese selbstverständlich höhere Tagespreise erzielt werden.

Dies soll jedoch nicht bedeuten, dass eine Wohnung mit Standardausstattung keine guten Auslastungsergebnisse erzielen könnte. Gemäß dem Motto Gut & Günstig ist die Nachfrage für diese Wohnungen ebenfalls gut, es lassen sich jedoch nicht so hohe Tagespreise erzielen.

Wie kann ich eine höhere Auslastung meiner Ferienwohnung erzielen?

Wollen Sie die bestmögliche Auslastung Ihrer Ferienwohnung erreichen, sollten Sie diese mit Geräten und Möbeln ausstatten, die über eine Standard- bzw. Grundausstattung hinausgehen.

Außerdem sollte Ihre Ferienwohnung einem äußerst großen Publikum zugänglich gemacht werden, beispielsweise durch die Ausstattung mit vier Betten für Familien oder mit Möbeln und Sanitäreinrichtungen für Gäste mit Rückenproblemen.

Dem Urlauber mehr bieten, als er erwartet

Bonusleistungen wie WLAN, Freikarten für die Kinderspielwelt, das Schwimmbad oder die kostenfreie Nutzung eines Strandkorbs kommen bei unseren Gästen besonders gut an und steigern das Vermietungsergebnis.

Da Bonusleistungen mit zusätzlichen Kosten verbunden sind, sollten vorerst kleinere Instandsetzungs- und Dekorationsarbeiten durchgeführt werden. Diese bewirken oftmals Wunder. Ein neuer Anstrich oder ein hübsches Bild in Ihrer Ferienwohnung sorgen für eine bessere Atmosphäre.

Welche Kosten werden fällig für diesen Service?

Die Vermietung ihrer Ferienwohnung erfolgt zu einem marktüblichen Provisionssatz. Die Provision ist erfolgsbasiert und wird nur fällig, wenn die Wohnung auch tatsächlich vermietet wurde. Die entsprechenden Beträge werden am Monatsende bei der Mietenabrechnung direkt einbehalten.

Das klingt interessant, wie geht es weiter?

Sie möchten Ihre Zeit lieber für die schönen Dinge des Lebens nutzen und haben Interesse daran, Ihre Ferienwohnung professionell vermieten zu lassen?

Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten und nehmen Kontakt zu uns auf.

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3. Fragen klären

4. Vermietungsvertrag

5. Bilder

6. Start der Vermietung

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